Что такое апарт-отель

Это относительно новый для российского рынка формат недвижимости.

Номер в апарт-отеле представляет собой лучшее от квартиры и отеля. Апарт-отель — это и есть гостиница, номера которой оборудованы техникой, мебелью, декором и самое главное, в каждом номере есть кухня! В зависимости от конкретного варианта размещения и типаномера это может быть либо мини-кухня (т.е. небольшой кухонный уголок с тем или иным набором оборудования для самостоятельного приготовления пищи), либо полноценная кухня.

Апарт-отели под управлением Zenith оснащены стойками регистрации гостей, которые работают круглосуточно и оказывают гостиничный сервис 24/7.

Все апарт-отели под нашим управлением проходят обязательную сертификацию на звездность и получают официальное удостоверение государственного образца.

Что такое номер в апарт-отеле

Рост актива.
Потенциальный рост актива как минимум на уровне инфляции.
Высокая доходность!
Отельный оператор управляет номерным фондом в режиме отеля, оптимизирует затраты собственника.
Высокая ликвидность номера.
Стабильность.
От собственника не требуется участия в управлении, он получает ренту за вычетом согласованных расходов ежемесячно.
Путь к финансовой устойчивости и стабильному доходу
Беззаботные инвестиции Zenith Property Management

Хотите стать отельером?

Напишите нам и мы свяжемся с Вами

Наш опыт в цифрах

  • 500 000 000 ₽

    Привлекли для инвесторов​

  • 1 355

    Номеров на этапе строительства

  • 4 000 000 м²
    Общая площадь эксплуатируемых зданий​

  • 1 550

    Номеров введено в эксплуатацию нашей командой
  • 242 000 м²
    В управлении с учетом реализованных проектов​
  • 64 - 88%
    Заполняемость объектов​
  • 74 000 м²
    В управлении ZENITH
  • 6 - 18%
    Доходность для инвесторов

Наш опыт в цифрах

  • 500 000 000 ₽

    Привлекли для инвесторов​

  • 1 355

    Номеров на этапе строительства

  • 4 000 000 м²
    Общая площадь эксплуатируемых зданий​

  • 1 550

    Номеров введено в эксплуатацию нашей командой
  • 242 000 м²
    В управлении с учетом реализованных проектов​
  • 64 - 88%
    Заполняемость объектов​
  • 74 000 м²
    В управлении ZENITH
  • 6 - 18%
    Доходность для инвесторов

Наш опыт в цифрах

  • 500 000 000 ₽

    Привлекли для инвесторов​

  • 1 355

    Номеров на этапе строительства

  • 4 000 000 м²
    Общая площадь эксплуатируемых зданий​

  • 1 550

    Номеров введено в эксплуатацию нашей командой
  • 242 000 м²
    В управлении с учетом реализованных проектов​
  • 64 - 88%
    Заполняемость объектов​
  • 74 000 м²
    В управлении ZENITH
  • 6 - 18%
    Доходность для инвесторов

Наш опыт в цифрах

  • 500 000 000 ₽

    Привлекли для инвесторов​

  • 1 355

    Номеров на этапе строительства

  • 4 000 000 м²
    Общая площадь эксплуатируемых зданий​

  • 1 550

    Номеров введено в эксплуатацию нашей командой
  • 242 000 м²
    В управлении с учетом реализованных проектов​

  • 64 - 88%

    Заполняемость объектов​

  • 74 000 м²

    В управлении ZENITH

  • 6 - 18%

    Доходность для инвесторов

Портфолио

К настоящему моменту Zenith реализовал более 9 объектов на территории Северо-Западного региона, Москвы, Московской области, Казани и Сибири.

Отельный оператор Zenith cпециализируется на апарт отелях в сегменте 3* и 4*.

Почему Zenith

Отельный оператор Зенит специализируется на управлении апарт-отелями с множественностью собственников. В компании работают профессионалы и приверженцы гостеприимства с опытом работы более 24 лет.

Почему нам доверяют

  • Независимая от застройщика компания
  • Высокая заполняемость номеров
  • Реалистичный прогноз будущей доходности
  • Страхуем свою профессиональную ответственность
  • Наше ПО не позволяет вмешиваться и влиять на результаты доходности каждого номера
  • Отчеты о сдаче номера доступны каждому инвестору он-лайн
  • Операционные расходы прозрачны
  • Фактическая доходность соответствует плановой (на основе показателей отелей под управлением Zenith)
Цитата У.Баффет - Zenith Property Management

Почему мы

Что мы делаем

Создадим отель на Вашем объекте:
  • Партнерское соглашение с нами позволяет реализовать ваш объект как отель.
  • Составим бизнес-план полного цикла.
  • Проведем сертификацию отеля с присвоением категории («звездности»).
  • Зарегистрируем торговую марку.
  • Настроим эффективные каналы продаж.
  • Внедрим международные стандарты сервиса.
  • Внедрим прозрачную систему отчетности и контроля за управлением объекта.
  • Внедрим программу лояльности.

Наши преимущества

Профессиональная команда на каждом вашем объекте:
  • Работаем прозрачно.
  • Заботимся о гостях и инвесторах.
  • Обеспечиваем стабильный прирост дохода инвесторам.
  • Обеспечиваем современные ИТ-решения в управлении объектами.
  • Ежедневно следим за ценами и обеспечиваем эффективную тарификацию.
  • Опережаем тенденции в стратегии продаж.

Для Девелопера

Связаться с нами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Разработка концепции, бизнес проектирование;
Сопровождение проектирования и строительства;
Организация и поддержка продаж;
Технологическое оснащение объекта;
Запуск проекта, операционное управление;
Постановка операционной деятельности, подбор / обучение команды управления;
Дальнейшее развитие проекта.

Как сохранить свой капитал

Даже текущие высокие ставки по депозитам не могут покрыть реальную инфляцию. Инфляция усиливает волатильность и неопределенность на рынках. Обычному инвестору крайне сложно найти правильную точку входа, чтобы не потерять. Выигрывают опытные игроки, чья жизнь, связана с трейдингом.
Недвижимость может не только расти в цене, компенсируя инфляцию, но и приносить доход от сдачи в аренду. Аренда растет не ниже, а иногда и выше инфляции. Только за 2023 год цены аренды квартир выросли в Москве на 24−25%. И все же доходность от аренды обычной квартиры в Москве сегодня вряд ли будет выше 3−4%, так как цены на квартиры уже серьезно выросли, а сами квартиры изначально большие по площади, так как проектируются именно как место постоянного проживания, что снижает эффективность их сдачи.
Для защиты от инфляции и заработка на росте стоимости недвижимости, а также для стабильного дохода от аренды, нужен специализированный продукт, изначально созданный для эффективной аренды. В последние годы самым доходным и ликвидным решением стали инвестиционные апартаменты, которые обеспечивают комфорт и уют, а благодаря низкому порогу входа и небольшой площади, обеспечивают высокую доходность.
Каждый апартамент в нашем инвестиционном комплексе спроектирован с оптимальной площадью, что позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Это означает, что каждый квадратный метр апартамента работает на вас, обеспечивая стабильный доход и высокий уровень окупаемости ваших инвестиций.

Для Частного инвестора

Связаться с нами
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Беззаботные инвестиции.
Ежегодный рост капитализации объекта.
Рост дохода более 12% в год.
Объект инвестирования/недвижимости навсегда ваш!
Ежемесячные перечисления.
Цитата П.Линч - Zenith Property Management

Наши ценности

Стремимся к совершенству

  • Мы уважаем каждого гостя.
  • Клиентоориетированность движет всеми нашими действиями.
  • Наша гордость — продуманные детали. Мы работаем над ними каждый день на всех наших объектах.

Действуем честно и открыто

  • То как мы ведем дела, не менее важно чем само наше дело.
  • Мы следим за соблюдением этических и законодательных стандартов.
  • Выстраиваем экологические отношения с поставщиками и партнерами.